東河嘉園、東河新園、博雅文苑及房產(chǎn)大廈電梯維保服務(wù)已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目所需資金已落實(shí)?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)報名?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、江蘇漢治工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)申請人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。

三、項(xiàng)目概況

1．項(xiàng)目名稱：東河嘉園、東河新園、博雅文苑及房產(chǎn)大廈電梯維保服務(wù)。

2．招標(biāo)范圍：包括東河嘉園、東河新園、博雅文苑及房產(chǎn)大廈內(nèi)電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、急修等服務(wù)（具體型號和數(shù)量投標(biāo)人可自行至現(xiàn)場踏勘，并將可能發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用全部考慮到投標(biāo)報價中）。

3．招標(biāo)規(guī)模：本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)約20萬元。

4．服務(wù)期：東河嘉園10個月、東河新園5個月、博雅文苑9個月及房產(chǎn)大廈9個月。具體詳見報價明細(xì)表。

5．質(zhì)量要求：合格。

四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件：

1．投標(biāo)人資質(zhì)要求：須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門核發(fā)的《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）》（類型含乘客電梯、貨梯、自動扶梯，施工類別含維修）B級及以上資質(zhì)或《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（子項(xiàng)目應(yīng)包含乘客電梯、貨梯、自動扶梯，許可項(xiàng)目應(yīng)包含修理）。

2．擬投入本項(xiàng)目的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至少2人）的資格要求：電梯維護(hù)保養(yǎng)人員為本單位的正式職工，持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（作業(yè)項(xiàng)目：電梯作業(yè)）。

3．投標(biāo)申請人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、電梯維護(hù)保養(yǎng)人員及代理人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時從2025年1月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費(fèi)記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

4．財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

5．信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本公司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”“信用江蘇”“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

注：投標(biāo)時無須提供上述4、5項(xiàng)證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

6．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、資格審查方式

評標(biāo)委員會對所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人的資格對照招標(biāo)文件資格后審要求提供的材料進(jìn)行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評審。

六、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣叁仟元整（￥3000.00元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時需提供第三方信用報告原件復(fù)印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。

七、評標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用“合理低價法”，具體詳見招標(biāo)文件。

八、招標(biāo)文件報名及領(lǐng)取

請符合資格條件的投標(biāo)人于2025年4月2日～2025年4月9日（上午8:30時至11:30時，下午14:30時至18:00時，周日除外），憑單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及領(lǐng)取人身份證到江蘇漢治工程咨詢有限公司（鹽城市區(qū)希望大道58號綠地商務(wù)城12幢4-823室招標(biāo)代理部。聯(lián)系人：劉女士，聯(lián)系號碼：15251006150）領(lǐng)取招標(biāo)文件。

九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

十、聯(lián)系方式 

招標(biāo)人：鹽城市城投物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：姜啟東

聯(lián)系電話：0515-80501532

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇漢治工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：劉女士

聯(lián)系電話：15251006150

2025.4.1